厂房翻新前，老板们最关心的10个问题，答案都在这里了

“老陈，翻新能管几年？”

“施工影响生产吗？”

“价格能不能便宜点？”

这些问题，重庆腾莱建筑的老陈几乎每天都会被问到。问的人多了，我们决定一次性把答案写出来，让各位老板心里有个底。以下是根据600多家客户咨询整理的10个最常见问题，全是实话，不绕弯子。

问题1：翻新一次能管多少年？

答：8-10年。我们敢说这个数，是因为有底气。除锈做到Sa2.5级标准，先用铁锈转化剂把锈蚀彻底转化，再用固化剂加固基层，最后喷涂金属防锈面漆。正常环境下8-10年没问题。如果是普通做法，两三年就起皮，那不算翻新，算糊弄。

问题2：施工期间，生产要不要停？

答：不用停。我们采用分段施工、错峰作业。今天干这一片，明天干那一片，不影响工人干活。现场会拉警戒线、铺防护布，保证安全、保证卫生。不停产，是我们对客户的承诺。

问题3：翻新和换瓦，哪个更划算？

答：翻新划算。换新瓦，5000㎡大概要20-30万，还得停产半个月。翻新，同样的面积大概5-10万，一周搞定，不用停产。翻新后能管8-10年，性价比高得多。除非锈蚀特别严重、已经锈穿，否则我们一般建议翻新。

问题4：你们用的什么材料？质量有保障吗？

答：一线品牌，合同约定。我们用的铁锈转化剂和金属防锈面漆，都是国内一线品牌，有厂家授权、有检测报告。用什么品牌、什么型号，都会写进合同，你可以验货。材料好不好，你说了算。

问题5：价格怎么算？大概多少钱一平米？

答：看现场情况定，没有统一单价。因为每家的锈蚀程度、面积、施工难度都不一样，我们不会报一个“统一价”糊弄人。一般是现场看过后，根据实际情况出方案和报价。你可以这样理解：5000㎡左右的厂房，翻新大概在5-10万这个区间，具体要看了才知道。

问题6：你们跟那些“游击队”有什么区别？

答：区别在三点。第一，工艺不一样。我们除锈做到位，用铁锈转化剂彻底转化锈蚀，他们随便磨两下就刷普通漆。第二，材料不一样。我们用固化剂+金属防锈面漆，他们用便宜货。第三，质保不一样。我们签合同，白纸黑字写清楚，他们口头承诺，做完找不到人。一句话：我们保10年，他们保到收完钱为止。

问题7：翻新后会不会掉漆、起皮？

答：工艺到位就不会。掉漆起皮的根本原因只有一个：除锈没做干净，底漆没咬住。我们的标准是除锈到“露金属本色”，再用铁锈转化剂把残余锈蚀彻底转化，最后用固化剂加固基层。做到这一步，漆面才能咬得牢。如果你遇到掉漆的，一定是偷工减料了。

问题8：施工安不安全？出了事谁负责？

答：安全第一，合同明确责任。所有高空作业人员持证上岗，佩戴安全带、安全帽，设置生命线。我们有安全员现场巡查。合同中会明确安全责任划分，该我们负责的，绝不推脱。

问题9：你们做过哪些案例？能不能去看看？

答：可以，随时欢迎。九龙坡、渝北、璧山、江津都有我们做过的项目，有些已经三五年了，效果依然很好。你随时可以去现场看，跟客户聊。这是对我们最大的考验，也是我们最自信的地方。

问题10：我现在想做，流程是怎样的？

答：四步走。第一步：电话预约，我们上门看现场，免费出方案和报价。第二步：双方确认方案和价格，签订正式合同。第三步：安排施工，分段作业，不影响生产。第四步：完工验收，提供质保，定期回访。

还有问题？直接问老陈

以上10个问题，覆盖了90%老板的疑虑。